زيادة الأجرة في قانون الإيجار القديم تبدأ سبتمبر.. وهذه القيم الجديدة
تبدأ الزيادة في القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة لغرض السكني، وفقًا لقانون الإيجار القديم الجديد، اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون.
ويدخل القرار حيّز التنفيذ اعتبارًا من الأول من سبتمبر 2025، بعد أن صدّق رئيس الجمهورية على التشريع ودخل حيز التنفيذ يوم 5 أغسطس الجاري.
القيم الجديدة للأجرة حسب المناطق
حدد القانون نسب الزيادة والحدود الدنيا للأجرة الشهرية كالتالي:
المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.
أجرة مؤقتة لحين انتهاء الحصر
إلى حين انتهاء لجان الحصر المنصوص عليها في المادة (3) من القانون من أعمالها، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بدفع أجرة شهرية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا لجميع المناطق، بدءًا من الشهر التالي لتاريخ العمل بالقانون.
سداد الفروق بعد اعتماد التصنيف النهائي
بعد نشر قرار المحافظ المختص بتقسيم المناطق واعتماد التصنيف النهائي، يتم حساب الفروق المستحقة إن وُجدت، ويتم سدادها على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للفترة التي استحقت عنها هذه الفروق.
