الحجز بدأ.. طرح شقق كاملة التشطيب بالعبور حتى 132 مترًا
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب حجز 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، وذلك اعتبارًا من اليوم الأحد الموافق 16 فبراير 2025.
شقق كاملة التشطيب بالعبور
تتوفر شقق كاملة التشطيب بالعبور بمساحات تصل إلى 132 مترًا مربعًا، وسيتم البيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.
تفاصيل الحجز ومقر التقديم
تتوافر كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات بمقر الصندوق بمدينة نصر (59 شارع مدينة القضاة - الحي الثامن).
آلية السداد
بدأ فتح باب الحجز، اليوم الأحد 16/2/2025، على أن يتم سداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، إضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده.
كما يتوجب استكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز، إلى جانب 2% مصاريف إدارية، ثم يتم سداد 10% من قيمة الوحدة كدفعة تعاقد بعد مرور ثلاثة أشهر من استكمال نسبة الـ 20%.
جدول سداد قيمة الوحدة
بعد 3 أشهر من دفعة التعاقد، يتم سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة استلام، بالإضافة إلى 5% وديعة صيانة وقيمة اشتراك الجراج وفقًا لكراسة الشروط.
ويتم سداد باقي قيمة الوحدة وفقًا للخطة التالية:
1- السداد خلال عامين من تاريخ الاستلام:
- يتم السداد دون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام.
2- السداد خلال 3 أو 5 سنوات من تاريخ الاستلام:
- يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية، مع إضافة فائدة البنك المركزي ونسبة 2% إضافية وفقًا لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل الاستلام.
نظام التمويل العقاري
يمكن للراغبين في الحجز، الاستفادة من برنامج التمويل العقاري وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لأسلوب السداد المحدد في كراسة الشروط، لحين الحصول على التمويل العقاري.
فرصة استثمارية بمزايا ميسرة
يعد هذا الطرح فرصة متميزة للراغبين في امتلاك وحدات سكنية جاهزة بالكامل في موقع متميز بمدينة العبور، مع تسهيلات سداد مرنة وخيارات متنوعة تناسب مختلف الإمكانيات المالية، مما يسهم في دعم سوق العقارات وتحقيق الاستقرار السكني لعدد كبير من المواطنين.
توجيهات رئاسية لتوفير وحدات سكنية بمزايا تنافسية
يأتي طرح هذه الوحدات في إطار توجيهات القيادة السياسية الهادفة إلى توفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح الدخل، مع تقديم تيسيرات في إجراءات الحجز والتعاقد لضمان سهولة التنفيذ، بالإضافة إلى إتاحة فرص استثمارية وميزات تنافسية من خلال آليات دفع ميسرة، بما يسهم في تلبية احتياجات الفئات المستهدفة.
