بالأسماء.. 4 مناطق بالجيزة ممنوع فيها إصدار تراخيص البناء وبيانات الصلاحية
تم وقف إصدار تراخيص البناء في أربع مناطق بمحافظة الجيزة، بما فيها عزبة الصفيح، وذلك وفقًا لقرار محافظ الجيزة المهندس عادل النجار رقم 1858 لسنة 2024، الذي أعلن هذه المناطق مناطق إعادة تخطيط.
وقف تراخيص البناء في 4 مناطق بالجيزة
1- منطقة عزبة الصفيح
تقع في الوحدة المحلية بأبو رواش التابعة لمركز كرداسة، وتمتد على مساحة 103.07 فدان، وتم تحديدها كمنطقة إعادة تخطيط بناءً على الخريطة الصادرة.
2- وقف البناء في 3 مناطق بالجيزة
تشمل مناطق عزيز عزت، حكر توكل، وميت كردك، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 351 فدانًا، وتم تصنيفها أيضًا كمناطق إعادة تخطيط.
وشملت التوجيهات الجديدة الصادرة من المحافظ، وقف إصدار تراخيص البناء في المناطق المذكورة، وعدم إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية أو المتعلقة بالاشتراطات البنائية، وفقًا للمادة (44) من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008.
الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن الأوراق المطلوبة والإجراءات اللازمة للحصول على تراخيص البناء الجديدة في المدن، مع تقديم تسهيلات تهدف إلى تيسير العملية على المواطنين.
الأوراق المطلوبة للحصول على تراخيص البناء
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- خريطة موقع الأرض.
- عقد اتفاق مع مهندس معتمد من النقابة وتوكيل رسمي له.
- الرسومات والتصميمات الهندسية مطابقة للأكواد والشروط البنائية، موقعة من المهندس.
- إثبات ملكية الأرض.
- وثيقة تأمين في الحالات التي تستدعي ذلك.
إجراءات وخطوات استخراج تراخيص البناء
أولًا: استخراج بيان صلاحية الموقع
- تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي.
- إجراء الرفع المساحي بعد دفع الرسوم المطلوبة.
- تسليم بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام من المركز التكنولوجي.
- المدة الإجمالية: نحو 20 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
ثانيًا: إصدار تراخيص البناء
- تقديم طلب الترخيص واستكمال المستندات.
- فحص ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي وإدارة التخطيط والتنظيم.
- تعاقد المواطن مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ، مع تسليم نسخ العقود.
- مراجعة ملف الترخيص من لجنة الفحص بالوحدة المحلية لتحديد الرسوم المستحقة.
- دفع الرسوم المطلوبة وإصدار الترخيص موقَّعًا ومختومًا.
- المدة الإجمالية: 26 يومًا للحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يومًا للحالات التي تتطلب تقديم وثيقة التأمين.
