شروط حجز شقق «سكن لكل المصريين 5» بنظام التمويل العقاري
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في الأيام المقبلة لفتح باب التقديم على الوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي لعام 2024، والذي يستهدف المواطنين من فئتي الدخل المنخفض والمتوسط. يأتي هذا الطرح ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"، ويشمل وحدات بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ عدد الوحدات المعروضة نحو 80 ألف وحدة، بين وحدات جاهزة للتسليم وأخرى قيد الإنشاء.
موعد بدء التقديم وشراء كراسة الشروط
سيتم فتح باب شراء كراسة الشروط الخاصة بالطرح اعتبارًا من يوم الاثنين الموافق 18 نوفمبر حتى 25 نوفمبر 2024 لفئة ذوي الهمم، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بما فيهم ذوي الهمم، من يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر وحتى 24 ديسمبر المقبل.
أماكن شراء كراسة الشروط
يمكن الحصول على كراسة الشروط من مكاتب البريد المتاحة في جميع المحافظات التي تضم الوحدات المطروحة. وتعمل هذه المكاتب يوميًا من الساعة الثامنة صباحًا حتى الثالثة عصرًا، مع توافر بعض المكاتب خلال الفترة المسائية من 11 صباحًا إلى 6 مساءً.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان عدة شروط للتقديم بنظام التمويل العقاري، وتشمل:
فائدة سنوية 8% لفئة منخفضي الدخل و12% لفئة متوسطي الدخل.
مقدم يبدأ من 20% مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 20 عامًا.
يحظر شراء الوحدة نقدًا، ويلزم السداد عبر نظام التمويل العقاري.
أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا لفئة منخفضي الدخل، وللمتوسطين يجب أن يكون أقل من سن المعاش.
المستندات المطلوبة للتقديم
للتقديم على الوحدات، يتوجب توفير المستندات التالية:
1. شهادة دخل.
2. إيصال مرافق حديث.
3. قيد عائلي مميكن.
4. قسيمة زواج مميكنة.
5. برنت تأمينات (إذا وُجد).
6. صور شهادات ميلاد الأبناء.
7. صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
8. صورة عقد إيجار الوحدة الحالية.
9. إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
10. إيصال سداد كراسة الشروط.
11. استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط.
أماكن الوحدات السكنية في المحافظات
يشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم في عدة محافظات منها أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، برج العرب، مدينة السادات، وغيرها. كما يتضمن وحدات تحت الإنشاء في مدن أخرى، مثل حدائق العاصمة ومدينة 15 مايو، على أن تكون جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا.
الأسعار المتوقعة للوحدات السكنية
تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه، بينما تصل أسعار الوحدات الجديدة في المدن الكبيرة إلى ما بين 415 ألف و530 ألف جنيه، فيما يتراوح سعر الوحدات التي ستُسلم خلال 36 شهرًا ما بين 542 ألف و700 ألف جنيه.
خطوات التقديم عبر الموقع الإلكتروني
للتقديم على الوحدات السكنية، يجب الدخول على الموقع التالي cservices.shmff.gov.eg وإدخال البيانات الشخصية، مع إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي واختيار الدور المطلوب، ثم الضغط على أيقونة التقديم وملء باقي البيانات المطلوبة.
