أسعار جديدة للتصالح في مخالفات البناء.." ابرز التعديلات"

وافقت لجنة الإسكان والإدارة المحلية والتضامن الاجتماعي واللجنة التشريعية بمجلس النواب، اليوم الأربعاء، من حيث المبدأ على مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء المقدم من الحكومة، وتضمن مشروع القانون الجديد تعديلات على قانون التصالح في مخالفات البناء الصادر بالقانون رقم 17 لسنة 2019.

حدد مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، سعر متر التصالح بدءا من 50 حتى 2500 جنيه، ويتم تحديدها في ضوء كل محافظة،ويجوز لمجلس الوزراء الموافقة على خصم 25% من المبلغ المقرر للتصالح في ضوء المخالفة المرتكبة.

واعتبر مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، الموافقة على التصالح بمثابة رخصة منتجة لآثارها، يستطيع من خلالها تحقيق الإحلال والتجديد واستكمال أعمال البناء.

التصالح في مخالفات البناء:

ونظم مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء إجراءات التحقق من السلامة الإنشائية قبل التصالح في مخالفة البناء، من خلال الإتاحة لمكاتب هندسية واستشاريين كتابة التقرير الخاص بالسلامة الإنشائية للمبني، ما يعد إقرار يتحمل مسؤوليته المهندس الاستشاري حال وقوع أي حوادث تؤدي إلى وفاة المواطنين بالعقار المخالف.

ونظم مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء عملية التصالح في مخالفات البناء، ويمكن تكليف مهندس استشاري بكتابة التقرير، يلجأ إليه المواطن صاحب المخالفة للمساحات الأكبر من 200 متر، وما أقل من ذلك يخول لمهندس تابع لنقابة المهندسين كتابة التقرير ذاته، وذلك في إطار التسهيل على المواطنين الراغبين في إتمام عملية التصالح.

 أبرز هذه التعديلات في قانون التصالح:

• زيادة الحد الأدنى لقيمة التصالح في مخالفات البناء من 500 جنيه إلى 1000 جنيه للمتر المربع.
• زيادة الحد الأقصى لقيمة التصالح في مخالفات البناء من 2000 جنيه إلى 5000 جنيه للمتر المربع.
• السماح بالتصالح في مخالفات البناء التي ارتكبت حتى نهاية شهر مارس 2023.
• منح المُصالح مهلة 5 سنوات لتنفيذ أعمال التصالح.

 تفصيل أسعار التصالح الجديدة في مخالفات البناء:

• المناطق السكنية العادية:
  • الحد الأدنى: 1000 جنيه للمتر المربع.
  • الحد الأقصى: 5000 جنيه للمتر المربع.
• المناطق السكنية الفاخرة:
  • الحد الأدنى: 1500 جنيه للمتر المربع.
  • الحد الأقصى: 7500 جنيه للمتر المربع.
• المناطق السياحية:
  • الحد الأدنى: 2000 جنيه للمتر المربع.
  • الحد الأقصى: 10000 جنيه للمتر المربع.
• المناطق الصناعية:
  • الحد الأدنى: 500 جنيه للمتر المربع.
  • الحد الأقصى: 2500 جنيه للمتر المربع.

قانون التصالح نسبة التخفيض لا تتجاوز 25%:

ووفقا لمشروع القانون الجديد، تُمنح نسبة تخفيض لا تجاوز 25%، بناء على قرار يصدر من رئيس مجلس الوزراء، حال السداد الفوري لقيمة المخالفة، وكذا السداد على أقساط، خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات.

ويأتي مشروع القانون الجديد في إطار جهود الدولة المصرية لتقنين أوضاع مخالفات البناء، وتحقيق العدالة الاجتماعية، وحماية حقوق المواطنين.