7حالات لإلغاء تخصيص الوحدات السكنية بمشروعات الإسكان الجديدة "سكن مصر ودار مصر وجنة"
تستعرض بوابة الفجرالاٍلكترونية،عددًا من الحالات التي يتم إلغاء التخصيص فيها بجانب المبالغ التي يتم خصمها في حالات الإلغاء "بوحدات سكن مصر ودار مصر وجنة" في السطور التالية:
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية نحو 20044 وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة، بمشروعات (جنة – دار مصر – سكن مصر) وأوضحت أن التسجيل على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان متاح بداية من اليوم الأحد وحتى يوم الخميس الموافق 16 فبراير.
وتمت إتاحة كراسات الشروط الخاصة بالمشروعات الثلاثة على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، متضمنة أسعار المتر بالمدن المختلفة ومساحات كل مشروع، بالإضافة إلى أنظمة السداد والاشتراطات العامة للتقديم.
وأفادت الوزارة أن هناك عددًا من الحالات التي يتم إلغاء التخصيص فيها بجانب خصم جزء من المبالغ وحالات الإلغاء، هي..
الحالات التي يتم إلغاء التخصيص فيها كالتالي:
1- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
2- يتم إلغاء التخصيص بناء على طلب المخصص له الوحدة.
3- عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
4- عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
5- التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
6- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
7- عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد للاستلام.
ما هي قيمة المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل وبعد الاستلام وهي:
- في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام، يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء، وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.
- في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام، يتم خصم 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء، وذلك من أجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلامها، وحتى تاريخ إعادة تسليمها، طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
وأشارت الوزارة إلى أنه يتم طرح 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوي الجديدة – المنصورة الجديدة)، بجانب طرح 512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر”، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)، إضافة إلى طرح 8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).
مقدمات الحجز لشقق الإسكان
- تبلغ مقدمات الحجز لوحدات مشروع جنة 100 ألف جنيه، فيما تبلغ لوحدات سكن مصر 70 ألف جنيه، وفيما يخص دار مصر فتبلغ قيمة مقدم الحجز 80 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل.
- ووفقا لكراسات الشروط لـ "سكن مصر"، ودار مصر وجنة، فإنه سيتم استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة خلال شهر من التخصيص خلافا للمصروفات الإدارية 0.5% لصالح مجلس الأمناء.
- ووفقا لكراسة الشروط لمشروعات الإسكان فإن باقي ثمن الوحدة يتم سداده على أقساط ربع سنوية لمدة من 3 إلى 7 سنوات، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.
أسعار وحدات سكن مصر في المدن الجديدة
وجاءت أسعار وحدات سكن مصر في المدن الجديدة، كالتالي:
- - سعر المتر بمدينة القاهرة الجديدة 7680 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة أكتوبر الجديدة 7070 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة العلمين الجديدة 7970 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة الشروق 7415جنيها.
- - سعر المتر بمدينة المنصوره الجديدة 6880 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة دمياط الجدية 6880 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة المنيا الجديدة 5155 جنيها.
- - سعر المتر بمدينة مدينة ناصر غرب أسيوط 5160.
- - سعر المتر بمدينة غرب قنا 4865 جنيها.
سعر المتر في شقق مشروعات جنة مصر
- سعر متر شقق جنة الشيخ زايد 12250 جنيها للمتر
- سعر متر شقق جنة في 6 أكتوبر 9580 جنيها للمتر
- سعر متر شقق جنة المنصورة الجديدة 8890 جنيها للمتر
- سعر متر شقق جنة دمياط الجديدة 9170 جنيها للمتر
- سعر متر شقق جنة في ملوي الجديدة 6355 جنيها للمتر
- سعر متر شقق جنة في المنصورة الجديدة 8890 جنيها للمتر
أسعار شقق مشروعات دار مصر
- سعر المتر في شقق دار مصر في مدينة العبور 7810 جنيهات
- سعر المتر في شقق دار مصر بمدينة 15 مايو يبلغ 7200 جنيه
- سعر المتر في شقق دار مصر ببرج العرب الجديدة 6120 جنيها
- سعر المتر في شقق دار مصر بدمياط الجديدة 7985 جنيها
خطوات التسجيل
وبعد معرفة موعد حجز شقق الإسكان الجديدة 2023، يمكنك التعرف على خطوات التسجيل في الخطوات التالية:
- - يتم الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص ببنك التعمير والإسكان (www.hdb-reservation.com).
- - استعراض كراسة الشروط أو طباعتها، لمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات).
- - في حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد، بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد).
- - وملء البيانات المطلوبة، وبعد ذلك يتم الدخول على الموقع مرة أخرى.
- - والضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الاستمارة).
- - وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.
- - الضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية.
ما هي قيمة جدية حجز شقق الإسكان الجديدة ؟
وعن قيمة جدية حجز شقق الإسكان الجديدة، أوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن قيمة جدية الحجز بالنسبة لوحدات "جنة"، تبلغ 100 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات "دار مصر" تبلغ 80 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات "سكن مصر" تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.
