شروط حجز شقق في مشروع سكن لكل المصريين 3

اعلنت  المبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، بإتاحة الفرصة للحصول على سكن ملائم للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مدعمة، وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.

كماابرز العام الماضى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي "سكن لكل المصريين  لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عامًا، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي محافظات الطرح الجديد والتي تنقسم إلى محافظات بها شقق جاهزة للتسليم، ومحافظات آخرى بها شقق سيتم تسليمها خلال 18 شهرا.

حيث تم اذاعه إعلانين لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوريفى العام الماضى، وأخرى تحت الإنشاء (سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا) بجميع محافظات الجمهورية، على أن يتم الحجز اعتبارًا من الموافق 8 أغسطس 2021، وحتى يوم السبت الموافق 14 أغسطس 2021، (للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط)، واعتبارًا من يوم الأحد الموافق 15 أغسطس 2021 وحتى يوم الخميس الموافق 9 سبتمبر 2021، (لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة)

كما طرح  الإعلان الثاني، خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرا.
 
  
كراسة الشروط:
يرصد الفجر كراسة شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعى والمتوسط ضمن مشروع سكن كل المصريين 3 والجارى طرحها فى نحو 25 محافظة ومدينة جديدة.
 
بيع كراسة الشروط:
بيع كراسات شروط حجز شقق “سكن لكل المصريين 3” يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، واعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

الشروط الواجب الحصول على حجز سقف الاسكان الاجتماعى:

1-يجب أن تكون مصري الجنسية.
2-أن يكون عمرك أكبر من 21 عام وألا يزيد عن 50 عام.
التقديم على وحدة سكنية تقع في محافظة محل الإقامة الخاص بك.
3-في حالة محدودي الدخل:يجب أن يكون الحد الأقصى لدخلك 6000 جنية شهريًا، إذا كنت أعزب.
-  يجب للمتزوج  يكون الحد الأقصى لدخلك هو 8000 جنيه شهريًا.
4-في حالة متوسطي الدخل: يجب أن يكون الحد الأقصى لدخلك 13000 جنية شهريًا، إذا كنت أعزب.
-يجب للمتزوج أن يكون الحد الأقصى لدخلك هو 18000 جنيه شهريًا.

الأوراق المطلوبة  لشقق الإسكان الاجتماعي 2022:

1-تقديم بطاقة الرقم القومي (ساري العمل بها).
2-قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.
3- إثبات الدخل يوضح صافي الدخل الشهري.
4-تقديم ما يثبت أي دخل إضافي مثل:
امتلاك أراضي زراعية أو عقارات أو أي أملاك.
تقديم أوراق مالية تدر أي دخل إضافي.
تقاضي معاش استثنائي أو ما شابه.
امتلاك ودائع أو أي أوعية ادخارية.
امتلاك سندات أو أسهم.
4-عمل إضافي.

مساحات الشقق:
- مساحات شقق الإسكان الاجتماعي تكون 90 مترا و75 مترا، كما يوجد مساحات آخرى من 100 إلى 120 مترا لمتوسطى الدخل وتكون أغلى من الإسكان الاجتماعي.

مقدم الحجز:
شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم، سيكون مقدم الحجز 15 ألف جنيه يتم سدادهم في البريد طوال فترة التقديم، لكن الشقق التي سيتم تسليمها بعد 18 شهرا سيكون مقدم 22 ألف جنيه

 أسعار لشقق الإسكان الاجتماعى:
 الأسعارتختلف أسعار شقق سكن لكل المصريين 3 وفقًا للفئة والمساحات المتاحة؛ أما عن متوسط الأسعار:

يتراوح سعر الوحدة بين 194 ألف جنيه و310 ألف جنيه.
يبدأ سعر مقدم الحجز من 15 ألف جنيه ويصل إلى 22 ألف جنيه.
أنظمة الدفع والسداد 
تخضع طروحات سكن لكل المصريين 3 لنظام التمويل العقاري لكلٍ من الفئة المحدودة الدخل والمتوسطة الدخل؛ ويتضمن هذا النظام طرق السداد الآتية:

دفع نسبة 10% كمقدم حجز لمحدودي الدخل
دفع نسبة 15% كمقدم حجز لمتوسطي الدخل
دفع باقي المبلغ بالتقسيط لمدة 20 أو 30 سن

- الشقق التي يتم طرحها تكون كاملة التشطيب.
 

- أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي بشكل وحدات فى المحافظات:

(الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة).

بالحاق بتسليم الوحدات السكنية بعد 18 شهرًا في المحافظات الآتية:

(أكتوبر الجديدة “غرب المطار”، “جرزا القطوري – العياط”، دمنهور”.
ا