"بورتو جروب" تعتزم إنشاء منتجع جديد في محافظة أسيوط

وأشار إلي أن المشروع تبلغ مساحتة 324 ألف كيلو متر مربع بحجم استثمارات يناهز الـ 4.5 مليار جنيه، ويتكون من فندق يضم حوالي 100 غرفة كما تقدم حزمة من الرفاهية، بحمامات السباحة والملاهي والمناطق المفتوحة وقاعة متعددة الأغراض صالحةلكافة الانشطة الاجتماعية والعملية.

يتضمن "بورتو أسيوط" شقق سكنية وفندقية يصل عددها إلى 1900 وحدة بمساحات تبدأ من 60 وحتى 150 مترًا  كما يتضمن علي 525 فيلا يمساحات تبدأ من 110 مترا حتي 320 مترا جميعها تطل على ملعب "فووت جولف"الذي يمزج بين الجولف وكرة القدم، وهي لعبة جديدة تم اعتمادها من الفيفا عالميًا مؤخرًا، ما يجعل جميع الوحدات تتمتع بنحو 55 ألف متر مربع من المساحات الخضراء.

ويوجد بالمشروع مناطق تجارية بمسطح تصل الي 24 ألف متر مربع شاملة مطاعم ومحلات ملابس عالمية وهايبر ماركت الي اخرة ، ونادي اجتماعي رياضي على مساحة 26 ألف متر مربع بما يشمله من ملاعب وكلوب هاوس وحمامات سباحة وفعاليات للأطفال وأنشطة اجتماعية.ويتضمن المشروع مدرسة علي مساحة 10آلاف و500 متر تراعي أفضل ظروف التدريس والتدريب العالمية، كما يتضمن المشروع مسطحات انتظار للسيارات تمتد إلى حوالي 70 ألف متر مربع.

من جانبه قال المهندس ياسر رمضان، رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة، أن المدينة من مدن الجيل الرابع والتي تم انشاءها بموجب القرار الجمهوري رقم (78) لسنة 2017 علي مساحة 6006.2 فدان بهدف استيعاب الفائض السكاني لمدينة أسيوط، والحد من الزحف علي الأراضي الزراعية وخلق العديد من فرص العمل .

أوضح أنه تم تخطيط مدينة ناصر لتستوعب مختلف مستويات الإسكان والخدمات بكافة انشطتها، وتم تقسيم المدينة إلي 6 أحياء سكنية يتم تنفيذها علي ثلاث مراحل بالاضافة الي المنطقة الصناعية ومنطقة الخدمات الاقليمية، ومن المخطط أن تبلغ إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمدينة 345 الف نسمة عام 2032.

أضاف أنه جارى تنفيذ المرحلة الاولي حاليا بالمدينة على مساحة 1600 فدان وتشمل الحي الأول والثاني بالاضافة إلى مشروعات الاسكان وهي ( مشروع سكن مصر ومشروع الإسكان الإجتماعي بالمرحلة الثانية)، ومن المقرر أن تبلغ إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمرحلة الاولي الجاري العمل بها 100 الف نسمة .كما تضم المدينة منطقة لوجستية تقع فى الجزء الشمالى من المدينة وتقدر مساحتها بنحو 1500 فدان وتحتوى على :- مدينة طبية مقامة على 37 فدان، وجامعة تكنولوجية حديثة بمساحة 81 فدان ، ومدينة رياضية أولمبية بمساحة 140 فدان، ومنطقة خدمات تجارية وحكومية وخدمات ادارية ومنطقة مولات . 

وأوضح أن حجم استثمارات المدينة تبلغ 3.7 مليار جنيه، موزعة بقيمة 1.8 مليار جنيه موجهة لتنفيذ أعمال البنية التحتية للمدينة، و765 مليون جنيه لأعمال مشروعات الإسكان (سكن مصر – الإسكان الإجتماعي)، 1.2 مليار جنيه للانفاق علي أعمال الطريق المؤدي إلي المدينة وتشمل أعمال الطريق الرئيسي و الكوبري وتكلفة نزع الملكية بقيمة 1.8 مليار جنيه وبمدة تنفيذ تصل ل 18 شهر.

أما عن الموقف التنفيذي للمشروعات السكنية بالمدينة، قال أنه تم إسناد أعمال تنفيذ 60 عمارة (1440 وحدة) بمشروع سكن مصر شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 432 مليون جنية وبمدة تنفيذ 12 شهر نسبة الانجاز الفعلى 98%، كما تم اسناد اعمال تنفيذ 50 عمارة سكن مصر شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 430 مليون جنيه.وفي مشروع الإسكان الاجتماعي تم إسناد أعمال تنفيذ 66 عمارة (1584وحدة ) اسكان اجتماعي شاملة أعمال تنسيق الموقع العام والربط علي شبكات المرافق بقيمة 333 مليون جنيه وبمدة تنفيذ 12 شهر، وبنسبة تنفيذ بلغت 94%.وحول الأراضي المخصصة بالمدينة حتى الآن، أوضح أنها تضمنت قطعة أرض بمساحة 81 فدان بنشاط تعليم عالي لصالح شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، وقطعة أرض بمساحة 77 فدان بنشاط عمراني متكامل لصالح شركة بورتو أسيوط للتنمية السياحية، وقطعة ارض بمساحة 104.15 فدان بنشاط عمراني متكامل لشركة مدينة نصر، وقطعة ارض بمساحة 4000م2 بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات

وأعرب رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر الجديدة عن سعادته بتوجه قطاع كبير من المستثمرين للتواجد في إقليم الصعيد بشكل عام وفي مدينة ناصر بشكل محدد وذلك للاستفادة من حجم التنمية العمرانية التي تقوم بها الدولة بالمدينة حاليا وكذلك توفير مناخ استثماري جاذب للمستثمرين العقاريين.وتوجه بالشكر لمجوعة بورتو جروب على إيمانها بجدوى الاستثمار في مدينة ناصر وتوجهها للحصول على قطعة أرض لتنفيذ مشروع متميز عليها وهو ما يشجع الكثير من المستثمرن على أن يحذو حذوها ويستفيدوا من المناخ الاستثماري الجاذب بالمدينة.