تعاون بين "الإسكان" وقطاع الأعمال.. خطة الحكومة لتطوير محيط ترعة المحمودية
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً اليوم الخميس، لمتابعة عدد من الملفات، وذلك بحضور وزيري السياحة والإسكان، والمهندس سراج الدين سعد، رئيس هيئة التنمية السياحية.
في بداية الاجتماع، تابع رئيس الوزراء ما تم اتخاذه من قرارات
مؤخراً، تتعلق بتغيير استخدامات عدد من أراضي الدولة غير المستغلة، وذلك تنفيذاً لتكليفات
رئيس الجمهورية فى هذا الشأن، وفي هذا الصدد قدم وزير الاسكان عرضاً حول مقترحات ومخططات
تطوير الأراضي المتاحة للتنمية بمحيط ترعة المحمودية بالإسكندرية.
هدف المشروع
وأشار وزير الإسكان، إلى أن مخططات تطوير الأراضي المتاحة
للتنمية بمحيط ترعة المحمودية تأتى فى إطار التعاون والتنسيق بين وزارات الاسكان وقطاع
الأعمال والاوقاف، لتعظيم الاستفادة من تلك الأراضي، وذلك عبر الدخول فى شراكات لتنميتها.
أضاف وزير الإسكان، أن هذا المشروع يهدف إلى صياغة برامج
ومشروعات تنموية، تدعم مخططات جودة الحياة بالبيئة العمرانية فى مدينة الاسكندرية،
من خلال العمل على رفع قيمة الارض عن طريق اقتراح استخدامات استثمارية متميزة لها،
ودعم البيئة العمرانية بالأنشطة والخدمات للمساهمة فى حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية،
هذا بالاضافة إلى تحقيق مبادئ الادارة المستدامة لضمان استمرارية تمويل البرامج والمشروعات
المقترحة.
بداية المشروع
تعتبر ترعة المحمودية هي مجري مائي تحول على مدار السنوات
الماضية إلى مستنقع جفت منه المياه وأغلقته تلال القمامة والقاذورات، والحيوانات النافقة،
ليصبح بقعة سوداء في ثوب عروس البحر المتوسط.
ووفقا لمخطط المشروع، يتم إقامة محور مروري جديد بطول
٢١.١ كيلومترا بدءا من الحدود الإدارية لمحافظة الإسكندرية بالكيلو ٥٦ "مخرج ترعة
راكتا" شرقا وحتي المصب بمنطقة الدخيلة بالكيلو ٧٧.١ غربًا، وذلك بعد ردم وتغطية
المجري المائي لترعة المحمودية من خلال خطوط مواسير مدفونة ذات قطر كبير.
ويسع المحور الجديد من ٦ إلي ٨ حارات مرورية في كل اتجاه
مع تخصيص حارة منهم لأوتوبيسات النقل العام، ومن المقرر أن يكون عرض الطريق مابين
٨٠ إلي ١٢٠ مترا، علي أن يتم ربط المحور المروري الجديد بـ ٢٥ محورا فرعيا في نطاق
الإسكندرية.
ويخدم المشروع 4 أحياء ذات تكدس عال بالإسكندرية وهي أحياء
منتزة أول وشرق ووسط وغرب، علاوة علي خدمة باقي أحياء الإسكندرية من خلال المحاور الأخري
الرئيسية والفرعية وربطها بمحور المحمودية الجديد.
مساحة المشروع
وأوضح وزير الاسكان أن المناطق المحيطة لمحور المحمودية،
تتضمن أرض مصنع شركة السيوف للغزل والنسيج، التى تقع على مساحة نحو 36 فدان تقريباً،
ومقترح لها عدة افكار لتنميتها منها اقامة منطقة مال وأعمال تربط محور المحمودية الجديد
وصولاً لخلق بيئة عمل مميزة ورفع القيمة العمرانية بالمنطقة، أو اقامة مناطق سكنية
وتجارية ورياضية متكاملة، تسهم فى جذب المزيد من الاستثمارات لهذه المنطقة الحيوية،
أكد وزير الإسكان، أن المناطق المحيطة لمحور المحمودية تتضمن
أيضاً أرض الشركة الاهلية للغزل والنسيج، والتى تبلغ مساحتها نحو 15.5 فدان تقريباً،
ومقترح استغلالها فى اقامة منطقة سكنية ومناطق خدمات يتخللها عدد من مناطق الخدمات
ومسارات المشاة بما يسهم فى تحسين ورفع كفاءة الخدمات فى هذه المنطقة.
وحول خطوات تنفيذ المشروع، قال الدكتور محمد سلطان، محافظ
الإسكندرية في تصريحات صحفية سابقة، أن مساحة الأراضي والمصانع والكيانات غير المستغلة
علي مسار ترعة المحمودية نحو ٢ مليون و١١٧ ألفا و٢٣٩ مترا مربعا، بقيمة ٤٣ مليار جنيه
تقريبا سيساهم المشروع في احيائها.
تطوير ترعة المحمودية
وأضاف وزير الإسكان، أن مشروع تطوير الأراضى المتاحة للتنمية
بمحيط ترعة المحمودية، يتضمن ايضاً الاراضى التابعة لوزارة الاوقاف (ارض وقف الخديوى
اسماعيل بمساحة 19 فدانا، وأرض الوقف الخيرى المشترك باجمالى مساحة 55.7 فدانا، وأرض
مزرعة الدواجن بمساحة 22.2 فدان، و أرض هيئة الاوقاف بالمنتزه بمساحة 3.1 فدان)، موضحاً
أن هناك عددا من المقترحات المتعلقة بإقامة مشروعات استثمارية تنموية (سكنية – تجارية
– صحية – ترفيهية)، وذلك فى إطار تطوير النطاق العمرانى المباشر بشكل مستدام.
من ناحية أخرى، استعرضت وزيرة السياحة، خلال الاجتماع، المخطط
الذى تم إعداده من أحد المكاتب الاستشارية العالمية بهدف تطوير منطقة المنتزه بالاسكندرية،
بما يسهم فى تحويل هذه المنطقة التاريخية المتميزة لمقصد سياحى عالمى، واستغلالها الاستغلال
الأمثل.
وفى ختام الاجتماع، جدد رئيس الوزراء التأكيد على حرص الحكومة
على تعظيم الاستفادة من مختلف أصول الدولة غير المستغلة، وخاصة الاراضى، مشيراً إلى
أهمية دراسة المقترحات الخاصة باقامة المشروعات على تلك الاراضى، لسرعة طرحها وتنفيذها،
تعظيماً للعائد من استثمارها.
