قيم التداولات العقارية بالشارقة تتجاوز الـ14.6 مليار درهم في 9 أشهر
أظهر تقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن اجمالي حجم التداولات العقارية بالإمارة بلغ أكثر من 14.6 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.
ووفقاً للتقرير بلغت قيمة الرهونات 8.8 مليار درهم، في نحو شهدتها 171 منطقة مختلفة بواقع 2415 صفقة عقارية وبإجمالي مساحة بلغ أكثر من 40 مليون قدم مربع .
وقال عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة إن عدد المعاملات خلال العام الماضي بلغ 37.748 ألف معاملة بينما وصل إلى 40.028 ألف معاملة حتى نهاية سبتمبر الماضي مسجلا نسبة نمو بلغت 6% عن عدد المعاملات في العام الماضي كله.
وأرجع النمو إلى الحوافز والفرص الاستثمارية الكبيرة، وتنوع الخيارات، والتسهيلات التمويلية التي توفرها الإمارة للأفراد والمستثمرين.
وأكد الشامسي أن إمارة الشارقة أصبحت ملاذا جاذبا للمستثمرين من داخل الدولة وخارجها، مشيرًا الى أن القطاع العقاري نجح في كسب ثقة المستثمرين المحليين والعرب والأجانب خلال السنوات الماضية.
وأوضح أن البيئة القانونية المنظمة للقطاع العقاري في إمارة الشارقة شهدت تطورات ملحوظة على تشريعاتها لمواكبة احتياجات السوق ما انعكس ايجابا في جذب كبرى الشركات العالمية للاستثمار في القطاع.
وأشار إلى أهمية بعض القرارات التي اتخذت مؤخرا في بعض المناطق مثل قرار حق التملك /الانتفاع لكافة الجنسيات الأخرى، سواء المقيمين وغير المقيمين في الدولة مما أسهم في فتح الباب واسعا أمام مستثمرين جدد ساهموا في نمو السوق بشكل ملحوظ.
وحظي الفرع الرئيسي بأكبر حجم تداول خلال فترة القياس بلغت قيمته أكثر من 13.789 مليار درهم، تلاه فرع الذيد بحجم تداول زاد عن 526.956 مليون درهم.
ووصل حجم التداول في خورفكان إلى حوالي 160 مليون درهم و فرع كلباء 124.894 مليون درهم.
وشهد شهر يوليو الماضي أكبر حجم تداول بلغت قيمته أكثر من 2.715 مليار درهم، فيما وصل حجم التداول في شهر فبراير إلى نحو 1.865 مليار درهم.
وعلى صعيد إجمالي المعاملات بأنواعها المختلفة التي وصل عددها إلى 40,028 معاملة مختلفة.. بلغت معاملات سندات الملكية 11.747 معاملة، ومعاملات الرهن 2,436 معاملة، فيما بلغت المعاملات الأخرى 28,845 معاملة.
بتحليل معاملات سندات الملكية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2018 والبالغة 11,747 معاملة حسب الأفرع .. فقد تصدر الفرع الرئيسي هذه المعاملات بإجمالي 9,994 معاملة، وتوزع الباقي على 680 معاملة في فرع كلباء، و563 معاملة في فرع خورفكان، و510 معاملات في فرع الذيد.
كما بلغ مجموع معاملات الرهن في مختلف المناطق 2,436 معاملة بقيمة 8.8 مليار درهم وحظي الفرع الرئيسي فيها على 2,091 معاملة تلاه فرع الذيد بـ 164 معاملة، وخورفكان بـ 98 معاملة، بينما وصل عدد المعاملات في كلباء إلى 83 معاملة.
