مطورون عقاريون: السوق في تحسن مستمر منذ يوليو الماضي

اتفق عدد من المطورين والمستثمرين العقاريين المشاركين بالدورة 34 لمعرض المنتقى العقاري العربي على تحسن حالة السوق بيعاً وشراء خلال شهري يوليو وأغسطس مقارنة بالشهور الماضية من العام الجاري.

واختلف المطورون حول اتجاه المواطنين على الاستثمار في قطاع العقارات بعد تراجع قيمة الجنيه أمام الدولار للحفاظ على القيمة الاقتصادية لمدخراتهم من المال ،حيث أفاد بعض المطورين أن هناك اتجاه للتجارة في العملة بدلا من الاستثمار في العقار بينما أكد بعضهم عكس ذلك وأن هناك شريحة كبيرة من المواطنين تتجه للاستثمار في السوق العقاري بصفته مخزن للقيمة بدلا التجارة في العملة التي تحظى بمخاطر كبيرة.

وقال عادل زيدان رئيس شركة أفرو لاند لاستصلاح الأراضي، إن حالة السوق في انتعاش مستمر منذ بداية شهر يوليو الماضي ،مشيرا إلى أن الربع الأول من هذا العام كان جيدا ولكنه تراجع في الربع الثاني.

وتوقع زيدان استمرار حالة الانتعاش داخل السوق العقاري خلال الشهور المقبلة بسبب ارتفاع الدولار واتجاه العملاء وأصحاب الادخارات المالية للاستثمار بالسوق العقاري.

من جانبه قال أحمد العشري، رئيس شركة مجموعة ميجاد للتنمية العقارية، إن السوق العقاري تراجعت بداخله حركة المبيعات خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي بسبب اتجاه رشيحة كبيرة من المواطنين والعملاء لشراء الدولار بعد ارتفاع قيمته مؤخرا.

وأضاف العشري، أن زيادة عدد الأراضي المطروحة سواء أراضي العائلة أو بيت والوطن والقرعة جعل كثير من العملاء يفضلون شراء الأراضي ثم تشييدها بدلا من شراء وحدات جاهزة.

وقال رامي جميل، مدير التسويق بشركة ستار هاوس للاستثمار العقاري، إن السوق يشهد منذ حلول شهر يوليو نشاطا أفضل بكثير من الشهور المنقضية،لافتا إلى أن العملاء انقسموا بين شريحة اتجهت للاستثمار في العقار والأخرى ذهبت للاستثمار العقاري.